福岡県から全国展開した住宅会社で、タマホームのキャッチコピーは「よりよい物をより安く」をモットーとしているのよ。
今はTHE ALFEEさん、過去に木村拓哉さん、ピコ太郎さんなどいろんな人が“Happy Life Happy Home TAMA HOME～♪”って歌ってるCMね
タマホームの概要
タマホームの概要は下記の通りです。
社名 ：タマホーム株式会社
所在地 ：〒108-0074 東京都港区高輪三丁目22番9号
設立 ：1998年（平成10年）6月3日
資本金／売上高：43億10百万円（2015年5月31日時点）／連結: 1495億70百万円 単体: 1442億76百万円（2015年5月期）
従業員数：単体: 2,852人（2015年5月31日時点）
タマホームの評判
タマホームの悪い評判、よい評判を調査してみました。
タマホームの口コミ・悪い評判
悪い評判
クレームが多い？！
平成12年に創業したハウスメーカーとしては偉業ともいえる成長を遂げたハウスメーカーだけあって、クレームや苦情なども多いと聞きますね。
タマホームの場合は、
①坪単価が安い。
②打合せが短期間で終わる。
③急成長のために、商品を十分に理解して説明できる営業マンの育成が追い付いていない。
このような理由で、クレームや苦情も多いように感じます。
このような営業マンをもコントロールできるように、建築主自身も最低限の住宅に関する知識を身につけることが大切ですね。
悪い評判
子供がいることもあって築4年で結構ボロボロになってしまいました。
もう少し、壁紙や床材のことまで突っ込んで話をしておけばよかったかなぁと後悔しています。（山梨県・30代女性）
悪い評判
坪単価25.8万！でも含まれない費用が！！
ハウスメーカーがよく明示する坪単価ですが、実はこの坪単価、計算の仕方によって、坪単価の数字が変わってくるのです。
①総額÷面積 で計算する方法
②建物価格÷面積 で計算する方法
この面積の部分ですが、「施工床面積」か「延べ床面積」で割るのかにも坪単価が大きく変わってきます。
「施工床面積」・・・吹抜け、バルコニー等の床面積に計算されない部分も含んだ、施工した面積をもとに算出される面積。
「延べ床面積」・・・建築基準法に基づく、建物の各階の床面積を合計した面積。
吹抜などの床がない部分と小屋裏収納、ロフトは含まない面積。
階段は１階２階とも含む。玄関ポーチ、バルコニーは先端から２ｍまでの部分は含みます。
タマホームの計算方法は、もっとも安く見える計算で出した坪単価のようです。
つまり、表示されている坪単価には、通常でプラス400万円～かかる、付帯工事費や設計、施工管理、保証にかかる費用などは含まれていないようですので、
最終的に支払う総額が坪当たり２５．８万円ではないことが、誤解を招いてしまったようです。
それを含んだとしても、タマホームの坪単価は、最終的に４０万～５０万に落ち着くことが多いようですので、タマホームの価格はローコスト住宅といえますが。
[悪い評判
気の持ちようですが、周囲の方から「お金がないからタマホームにしたんだ・・」みたいに思われるの少し恥ずかしい気持ちがあります。
悪い評判
したがって、あらかじめ用意された間取りプランの中に気に入ったプランがあり、内装もこだわらない方なら良いのでしょうが、そうでない場合には厳しいと思いました。
タマさんの担当営業マンがスーパーマンならともかく、まずそんな素晴らしい人はついてくれませんので、自分がスーパーマンになって取り仕切るしかありません。
それは向いている人には楽しい作業でしょうが、一般人には大変な努力を要することです。
悪い評判
着工後はあまり報連相がありませんので、こちらから確認の連絡をしないといけないと思って下さい。
完成後、不備があって公務さんに連絡しましたが、店側からは何の謝りもありませんでした。
ついでに引き渡し日も店舗でハワイ旅行（営業成績の良かった店舗にご褒美）があるとかで一週間遅れましたが、なんの謝りもありませんでした。
どこもこんなもんなんですかね…。
悪い評判
たとえば電源コンセントは各部屋２箇所ですが、それを３箇所にするとなるとかなりの追加請求になり、びっくりしました。
さらに契約後、3回目の設計変更からは1回につき10万円追加料金をとられるらしいです。
３回目までに契約前に納得のいくまで設計を詰めたほうがいいみたいです。
悪い評判
完成までは問題ありませんでしたが、アフターが酷すぎる。
施工ミスなのかある大きな部分が傾いてきました。
いくらタダで直すと言ってもそんな家の大動脈に人が入って1日使えないことを考えたらいくら無料でやってもらっても迷惑以外の何者でもないので断ったのですがどうしてもやらせてほしいと。
何か取り付けたいなどの相談すると全然別の会社に頼むらしく、自分でどこかに頼んだほうが安い上に早い。
見積もり頼んでから３ヶ月放っておかれ、自分でやりました。
あまりに酷いのでお客様センターに言ったら、結局その放っておいた張本人が出るし相談窓口なんてない。
建てたら建てっぱなし。
既に５年、、、まだたったの５年、イライラさせれられてばかりです。 (13/8/3)
悪い評判
建物自体は問題もなく、コストパフォーマンスの高い良い建物で快適に暮らしています。
しかし・・・新築後1年過ぎましたが
気になるところがあって相談しても全く対応してもらえません。
安価で建ててもらえるのは、アフターメンテナンスが全く無いに等しいからです。
担当の営業さんによるかもしれませんが、お金の発生しない物事には反応しません。
自分で修理や調整の手配が出来る人はタマホームで良いと思いますが、
それが出来ない人は他社の方がよいと思います。
悪い評判
タマホームに入る下請け業者も建材メーカー同様、薄利多売を求められるので、 過密スケジュールを組まされるようです。
施工面では契約件数の少ない工務店の方が良い面もあるでしょう。
また、工事担当者が抱える現場も、大手HMは3～5件/人程度らしいですが、
タマホームは8～10件/人程度とのことです。
これも安価であるためには仕方ないことですよね。
タマホームの口コミ・よい評判
よい評判
地の形状や住宅の規模によって変わってきますが、工期が短いです。
タマホームの場合、たいていのケースでは2カ月以内が工期の目安になります。
他メーカーの約半分の工期です。（他の住宅メーカーは通常、4～6カ月を工期の目安にしています。）タマホームの工期の短い理由ですが、
他メーカーが、基礎が「○○建設」、内装が「○○設備工業」、電気工事が「○○電気」など、外部委託をしているケースがほとんどのところ、
タマホームは住宅の施工・管理を全て自社でしているからです。
工期が短いと、人件費が抑えられ、それもリーズナブルな価格に反映している要因の１つでしょう。
よい評判
予約はせず飛び込みでの訪問でしたが、担当者がつき、とても丁寧な対応でしたので疑問点も率直に尋ねる事ができました。
建築費用は大手他社と比べると坪単価が約1割ほど安く、若い世代でもマイホームは夢じゃないと感じられました。
そして安いからといって、決してキッチュな印象は受けず、壁紙やクロスの種類も色々と選ぶことができますし、オプションも豊富です。
また、耐震も安心の基準がありますし、建築後のアフターフォローもきめ細やかです。
費用も明朗提示で、追加で料金が加算される際にもきちんとした説明があります。予算内で遊び心のある家を建築したい人におすすめです。（岐阜県・20代女性）
よい評判
しかしながら、ハウスメーカーとしての実力とトータルバランス、 あるいはコスパなどを考えるとやっぱりタマホームが一歩抜きんでていると思い家を建て、結果満足しています。
よい評判
選択肢の多さはトップクラス！
システムキッチンの標準仕様は、LIXIL(サンウェーブ)、タカラスタンダード、HOUSETEC(ハウステック)、、EIDAI、タマホームオリジナルから選ぶ事が出来ます。
パナソニックやトクラス(ヤマハ)も追加オプションで取り付けることが可能です。
システムバスの標準仕様は、TOTO・INAX(リクシル)・HOUSETEC(ハウステック)
トイレの標準仕様は、TOTOとINAX(LIXIL)となっています。
よい評判
まず、打合せ～着工～完成までやや工期が延期しましたが、全く問題なし、素晴らしい大工さんに恵まれ希望通りの住まいに完成しました。
以前建てた一流と言われているプレハブメーカーの作りとは比較にならないことがわかりました。
オール四寸柱、一流メーカーのオール電化、エコキュート、サッシ、高性能ペアガラス、バス、トイレ、床、建具、耐震壁モイス、丈夫なベタ基礎、ヒノキ四寸土台などすべて他の一流ハウスメーカーと言われている商品と変わらないかそれ以上です。
定期点検も過剰すぎるほど親切丁寧でした。
クレームの書き込みが多いですが、メーカーよりも実際に工事を行う良い大工さんと良い営業マンとサービスマンに恵まれれば絶対お買い得です。 (13/2/16)
よい評判
私自身、建築関係に携わっています。
最初はいくつもの住宅メーカーへ足を運び、嫁に基礎知識を叩き込み、資金と設備を比較してタマームに決めました。
タマホームの営業も一人でいくつもの案件を抱えてるらしく、自分たちへの対応は遅かったです。
しかし、現場の人は非常に丁寧な仕事をされており、遅くまでの施工もなく、近隣への配慮もされていました。
毎回見に行っても大きな指摘もなく、順調に竣工いたしました。
建物は非常に満足いくよいものを作ってくださって大変感謝しています。
タマホームは注文住宅メーカーですが、しっかり管理しないと暴走しますので、契約前に内容をしっかり決めて、理解して、管理して、いい家を建ててください。
よい評判
よい評判
今でもとても快適に過ごしています。
断熱性がよく、冬も暖房が付いているのかと思うくらい暖かいです。
よい評判
最初は周りの評判を聞き反対していた妻も含め家族全員大変満足しています。
建築中に材料等いろいろ見ましたが、こちらも問題なかったです。
良い営業の方、工務の方、実際に施工して下さった方に感謝いたします。 (13/8/24)
よい評判
2009年12月に、タマホームはヤマダ電機と業務提携を結んでいます。
そのため、タマホームで家を建てると9万円分のヤマダ電機のポイントがつく制度を運用するとのことです。
タマホームの評判まとめと選ぶポイント
リカコ
自社の営業所敷地内に、単独で標準仕様のモデルハウスを建てています。
これは、余分な経費をかけないという理由と、標準仕様の展示場なので、他社の豪華なモデルハウスと比べられると、見劣りしてしまうという理由もあるようです。評判を見ていると、
「ローコストだから！」
「ローコストの割には！」という意見が分かれます。
その辺は個人の感覚で、お得感を感じているか、否か、ではっきり分かれていましたね。ですが、決して最低グレードというわけではなく、注文住宅の標準的なレベルのグレードです。
他の大手ハウスメーカーで、同じようなグレードの家を建てようとすると、プラス２０万円は坪単価があがるでしょう。ただ、打ち合わせ等で、徹底して営業マンの作業効率化を図っているので、営業マンに色々なサービスをしてもらいたい、あるいは、もっと密に打合せを重ねてこだわりの家を建てたい！という方には、タマホームは向かないかもしれませんね。
タマホームを選ぶポイントとしては
①メーカーの信用があって、ローコストな家がほしい。
②工期を短くして、引越し費用を抑えたい。
③こだわりより、標準仕様でいいので、注文住宅の家に住みたい。
アフターサービスに対しての評判があまりいい意見が見受けられなかったのですが、棟数の増加とアフター担当者の数の充足がつりあっていないのでしょうか？
地域によっては、対応が遅れているようです。
今後の顧客満足度をあげるための組織の成長に期待したいです。
タマホームの坪単価と値引き
2016年度 平均坪単価 44万円 (＊1棟平均総額単価と平均床面積により算出)
大手ハウスメーカーの中では、ローコスト住宅といえますね。
４０坪の家を建てるとしたら、坪単価４４万円だと、建物価格１７８４万円となりますね。
安かろう悪かろうではなく、コストを極限までカットして実現している価格でもあり、決して粗悪な施工が横行しているようなこともないようです。
タマホームの施工数は年間1万棟前後と積水ハウス以外の最大手ハウスメーカーと同程度の住宅建築棟数になっており、この大量施工を背景とした部材の一括調達等によるコストカットと考えられます。
とはいえ、さらに値引きでお得に建てれる方がいいに決まってますよね！
タマホームの値引き率ＵＰのコツ！
・他のメーカーと見積もりを比較させる。少しでも値引きしてもらえるかも（一条工務店、アイフルホーム、アイダ設計など）
・お正月、ゴールデンウイーク、９月、３月の契約を狙う。
・キャンペーン中を狙う。
・オプションでサービスしてもらう。
大手ハウスメーカーは、競合した場合、必ず値引きをしてきますが、タマホームは基本的に値引きを一切しないようです。
何百万という値引きをされると、逆に不信感を持ちませんか？
タマホームでは、金額は100円単位までしっかり出してくるようですよ。
以下の記事もご覧ください。
タマホームの構造と代表取締役会長兼社長 玉木康裕さんのメッセージ
タマホームの工法・構造は次の通りです。
木造在来工法
（TamaHome19980603チャンネルより）
（TamaHome19980603チャンネルより）
タマホームの商品タイプ一覧
大安心の家（木造軸組み工法）
長期優良住宅対応とオール電化の暮らしをご提案。
家族の要望をかなえる自由設計。
大安心の家 PREMIUM（木造軸組み工法）
重厚感あるファサードと上質の居住空間の家。
住まう人の感性を映し出す、プレミアムな住まい。
木麗な家（木造軸組み工法）
家にあった暮らしではなく、暮らしに合った家をつくる。
家族の団らんを自然に育み、和やかま時間を演出。
元気の家（木造軸組み工法）
さまざまなライフスタイルに応える豊富な間取りプラン、好みに合わせて選べる外観デザインを用意。理想の住まいをかなえる家。
木望の家 （木造軸組み工法）
都市部狭小地や2世帯、店舗併用住宅など、空間の有効活用が可能な都市型3階建て住宅。
GALLERIART（木造軸組み工法）
家族の気配をいつも身近に感じられる、ワンフロアーの住まい。
平屋とガレージを融合した人生の愉しさを高める平屋スタイル。
グリーンエコの家（木造軸組み工法）
屋上スペースを菜園や庭園に有効活用することで、環境に優しい住まいをご提案。
都会にいながら自然の恵みを満喫できる家。
和美彩（木造軸組み工法）
「和」の精神を受け継ぎ、現代のライフスタイルに合わせて美しく暮らす彩りにあふれた住まいをご提案。
全国のハウスメーカー一覧
全国にあるハウスメーカーを一覧にしてみました。
| 会社名 | 分類 | 一括資料請求 |
|---|---|---|
| 積水ハウス | 最大手ハウスメーカー | 〇 |
| 大和ハウス工業 | 最大手ハウスメーカー | 〇 |
| セキスイハイム | 大手ハスメーカー | 〇 |
| 住友林業 | 大手ハウスメーカー | 〇 |
| 住友不動産 | 大手ハウスメーカー | 〇 |
| ヘーベルハウス（旭化成ホームズ） | 大手ハウスメーカー | 〇 |
| ミサワホーム | 大手ハウスメーカー | 〇 |
| 一条工務店 | 大手工務店 | 〇 |
| 三井ホーム | 大手ハウスメーカー | 〇 |
| パナソニックホームズ | 大手ハウスメーカー | 〇 |
