東京都で家を建てるには？住宅展示場とハウスメーカーのおすすめと口コミ

リカコ

東京都にある住宅展示場をまとめてみました。

また、あわせて東京都でお家を建てる人のために、おすすめのハウスメーカーの口コミ、評判、坪単価をまとめてみたので

是非ご覧くださいね。

東京都の住宅展示場　一覧

※リンクをクリックすると各住宅展示場の詳細へ移動します

東京都の街と家の様子

東京都は、東京都区部（東京23区）・多摩地域（26市[注 1]・1郡(3町1村））および東京都島嶼部（大島・三宅・八丈・小笠原）の4支庁(2町7村)から成っています。
沖ノ鳥島・南鳥島を含む小笠原諸島を含むため、日本最南端および最東端に位置する都道府県でもあります。
日本の首都であり、人口は日本の都道府県の中で一番多く、人口3700万を超える世界最大都市であり、日本全国民の34%が首都圏に集中しています。
気候区分としては、東京都区部と多摩地方、伊豆諸島、小笠原諸島に分けられ、東京都区部では、ヒートアイランドの影響が大きく、夏は熱帯夜の日が多くなっています。
多摩地方は、内陸性気候のため、冬場は都心部との気温差が5度以上になることもあり、雪が降ることもあります。
伊豆諸島は、海洋性気候で、年間の寒暖さは小さく、南にある島は温暖です。
小笠原諸島は、南日本気候で、年間を通じて温暖です。梅雨もありません。
大都会に住むには、土地の価格も高額になりますが、高校生までの医療費助成や子育て分野での福祉も充実しているので、区によっては、比較的住みやすいところもたくさんあります。

日本の一番の大都市、東京都で家を建てるなら、どのような会社がいいのでしょうか？

東京都で家を建てる人のための、おすすめのハウスメーカー（着工棟数トップ10）と口コミ、評判、坪単価

世界最大の都市に住んでいる東京都の人たちは、みなさんどこの施工会社に依頼をしているのでしょうか。
着工棟数の多い会社を調べてみました。

大手メーカーでは、ヘーベルハウス、一条工務店、住友林業、積水ハウス、ダイワハウス、ミサワホーム、三井ホームがランクイン。
10社中8社がハウスメーカーでした。都市型住宅に強く、知名度の高いメーカーが多いようです。本社が千代田区にあるオープンハウスディベロップメントと住宅情報館が入っています。

2015年　東京都着工棟数　トップ10

出典：住宅産業研究所(2015年度調査)　※社名50音順　同率順位含む

ヘーベルハウス、一条工務店、住友林業、積水ハウス、ダイワハウス、ミサワホーム、三井ホーム、住友不動産の一般的な口コミ、評判、坪単価等は、
別に詳しく載せています。
よければそちらのリンク先をご覧ください。

ここでは、東京都で建てた方の口コミ、評判を集めてみました。

ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）

マンションを壊した跡地に、二世帯住宅を2つと小さな賃貸マンションを建てることになり、旭化成ホームズさんにお願いしました。見積もりを取るのに何度も足を運んでくれて、家族の事情や希望を根気よくヒアリングしてくれました。こういう業界には「いつまでに契約してこい」というプレッシャーもあると思うのですが、私たちには一生の買い物だからと、検討する時間を十分にくれました。事情により、契約から着工まで時間がかなりかかってしまったのですが、誠実に対応してくれました。これは全員に対するものか分かりませんが、我が家にはロボット型掃除機など高級な電化製品をいくつか契約特典としていただけました。ハウスメーカーはピンからキリまであるし、安くあげようと思えばいくらでも出来ます。ただ、安心料ということで、お高かったですが、旭化成ホームズさんにして良かったと思います。（東京都・40代女性）

一条工務店

豊洲の展示場にて一条工務店を見学しました。説明してくださった方はとてもお話しやすく、親近感も持つ事が出来、好感が持てました。一条工務店の売りである、防音や電気代を抑える家作り、暖かい床暖房などの説明もとてもわかりやすかったです。防音効果がわかりやすく体験できる展示物などもあり、実際に普通の家と一条工務店の家の防音を比較する事が出来たので、飽きずに詳しく知る事が出来ました。坪単価も比較的安く、なおかつ魅力的な家造りをされているので興味を持つ事も出来ました。木材を加工する工場へのツアーも実施されており、そちらも面白そうだなと思いました。見学後のしつこい営業も一切無くて、あせらずじっくり検討する事が出来ました。（東京都・30代女性）

住友不動産

新百合ケ丘にある住宅展示場に、家族で行った時に入りました。住友不動産は聞いた事がある会社だったし、家のつくりがオシャレだったことに魅力を感じて見学しました。話しを伺うと、住友不動産はグッドデザイン賞に何度も選ばれているそうです。だから、こんなにおしゃれなのかと納得しました。私は特にお風呂やリビングのデザインが気に入りました。キッチンもとてもおしゃれで、夢が膨らみました。ただ、住宅展示場に展示してある家なので、それと同じようにしようと思うと、インテリアも家もそれなりの金額になるそうです。また、住友不動産は土地探しから家を建てるまで、すべてやってもらえるそうで、建て売りよりは土地を自分で探して、すべて一から建てたほうがいいものが出来ると、教えてくれました。「予算は4000万円までにおさえたいと思っている」という話しをすると、それにあう土地や家も案内出来ると言われました。耐震にすぐれた独自の技術もある会社だし、大手なので信頼できるし、オシャレないい家が建てられそうだなと思いました。スタッフの方々の対応もよく、素朴な疑問でも丁寧に対応してくれました。正直、一軒家にするかマンションにするかも悩んでいるので、その事を伝えても嫌な顔一つせず、それぞれのメリットデメリットを教えてくれました。「一軒家はどうしても駅から遠くなってしまうのがデメリット。でも何でも思いどおりに自由に出来るのが良さ」とのこと。その言葉や諸々を視野に入れて検討したいと思いました。（東京都・20代女性）

住友林業

宅展示場で見学および相談にのっていただきました。家を建てようと決めて、初めて見学したハウスメーカーさんでした。その為、土地のあてがないのはもちろん、こだわりたい部分もはっきりせず何も分からない状況でした。それにも関わらず担当の方はとても丁寧で好印象でした。予算は少な目だったので気後れがしていたのですが、打ち明けると、その予算ならばどの辺りでどの種（第一種低層など）の土地ならば建てられるだろうと、提案してくださいました。土地を探す際のアドバイスもしていただきました。また、ローンについても基本から教えてくださいました。家族構成が似ていて予算がほぼ同じ方が実際に家を建てた例を教えてくださいました。この実例の細かい内訳も見ることができ、安心できました。結局二時間近く相談にのってくださいました。見学に行く前は分からないことだらけでしたが、こちらの担当者の方のおかげで、自分の考えが見えてきたと感じました。現在まだ検討中ですが、とても良い対応だったので、候補のメーカーの一つになっています。（東京都・30代女性）

積水ハウス

10年ほど前に積水ハウスで戸建ての建売住宅を購入しました。立地の良さを気に入って、完成前に申し込みをしたので、建売にも関わらず、かなりこちらの希望を聞いてもらえ、家の完成前に全ての部屋にLANケーブルを通してくれました。こちらも休日を利用して何度も営業所へ出向き、打ち合わせをしました。カタログや実際の建具のサンプルなどを見せてくれ、イメージを固めることができました。一番印象に残っていることがローン関係のサポートです。まだ若かった私たち夫婦には、なかなかローンを組んでくれる銀行が無く、担当の営業マンの方が10件近くの銀行に何度も足を運んで交渉してくれ、無事に家を購入することができました。当時、共働きだったので、市役所に書類を取りに行く時間も無く、その方が委任状を持って何度も市役所へ行ってくれたりして、本当に何から何までお世話になってしまいました。引越し後も色々と手続きが多くて、固定資産を持つということはこんなに手間がかかることなのか…！と驚いたのですが、担当の営業の方が、細かく丁寧に説明してくれました。今でも年末の度に挨拶に来てくれて、息子が生まれたばかりの年は、「あっ、こんにちは！」なんて赤ちゃんをかまってくれたりして、何だか嬉しかったです。我が家の購入に関しては、本当に営業マンの人と二人三脚…と言うのか、夫婦と営業マンの人とで三人四脚といった感じで、共に目標に向かって頑張っていったような気持ちでした。この方が担当で本当に頼りがいがあって安心できて良かったと、今でも感謝の気持ちでいっぱいです。（東京都・40代女性）

ダイワハウス

私もついに事業に成功してまとまったお金ができたため、注文住宅を建設することにしました。けれども私には住宅に関する知識が全くと言っていいほどありません。そのため希望の間取りなどと言っても、そんなものも存在しないような状態でした。どんな間取りがあるのかということすらわからないのです。家族構成などによっても大きく変わってくるということで、なおさらどうしたらよいのかわからずに混乱してしまうような状態でした。けれども大和ハウスはそんな私に対して、なんと無料にて間取りの実例が集まった冊子をくれました。この冊子を参考にすることによって、自分が希望する間取りというものを明確にすることができました。しかもこの冊子に掲載されているものは全て、実際にすでに家を建てた人が取り入れた間取りであるということで、安心して参考にすることもできました。こういった気の利いたサービスがあると本当に助かるなあと、強く感心しました。（東京都・30代男性）

ミサワホーム

界大手のハウスメーカーで家を建てたいと考えており、ミサワホームの展示場へ見学に行きました。私は具体的なイメージを持たずに興味本位で伺ったのですが、対応してくれたスタッフの男性はとても丁寧に説明してくださり、好印象でした。モデルハウス内を見せてもらいましたが、間取りや造りに関して一生懸命案内をしてくれました。ミサワホームは蔵のある家作りを特徴としており、モデルハウスにも大きな蔵がありましたが、収納を大きく確保できる間取りはとても利便性が高いと実感し、空間をうまく活用している機能的な設計であることを実感しました。今回の見学においては、実際にプランを描くことはせずに、予算の見積りや建設までの流れや計画等といった詳細に関しての相談はしなかったのですが、無理矢理な営業セールスを受けることなく、気持ちの良い見学をすることができたので、今後家を建てる際、ぜひ再度訪問して具体的な相談をしてみたいと思いました。（東京都・20代女性）

三井ホーム

4年前に2世帯住宅の設計＆施工を三井ホームに依頼しました。他社のハウスメーカー数社に設計を依頼し、価格も同条件で見積もりを出してもらいました。オプション（太陽光発電・エネファームなど）をつけるつけないなど出てきましたが、最終的にはどのメーカーも付けることに合意してくれました。最後まで数社に競わせたのは大正解でした。その結果、三井ホームに決めました。一番の決め手は設計力です。ほとんどのメーカーは社内で設計をしますが、三井ホームに関しては外注で設計事務所との打ち合わせになります。こちらの要望をすべてクリアし、期待以上の設計図を出してくださいました。外注だからといって設計事務所に丸投げではなく、打ち合わせの中でも必ず三井ホームの担当者が同席したのも印象的でした。営業担当はこちらが連絡が欲しいと思う時に必ず連絡があり、かといってしつこいこともなく、ほどほどの距離感がとてもよく、すばらしかったです。この人に任せたいと思える素晴らしい営業マンでした。施工後のアフターの点検もきちんとしており、何か不備があれば　きちんと対応をしてくれます。二階に大型冷蔵庫を搬入する際に、すでに取り付けてあった階段の手すりを外してくれるということまで施工担当の方がしてくださり、さらに感激しました。家を建てるということは施工したら終わりではなく、長いつきあいになります。安心して住み続けることができる家、頼れるハウスメーカーを選べたことはとても幸運であったと思います。（東京都・30代女性）

住友不動産

新百合ケ丘にある住宅展示場に、家族で行った時に入りました。住友不動産は聞いた事がある会社だったし、家のつくりがオシャレだったことに魅力を感じて見学しました。話しを伺うと、住友不動産はグッドデザイン賞に何度も選ばれているそうです。だから、こんなにおしゃれなのかと納得しました。私は特にお風呂やリビングのデザインが気に入りました。キッチンもとてもおしゃれで、夢が膨らみました。ただ、住宅展示場に展示してある家なので、それと同じようにしようと思うと、インテリアも家もそれなりの金額になるそうです。また、住友不動産は土地探しから家を建てるまで、すべてやってもらえるそうで、建て売りよりは土地を自分で探して、すべて一から建てたほうがいいものが出来ると、教えてくれました。「予算は4000万円までにおさえたいと思っている」という話しをすると、それにあう土地や家も案内出来ると言われました。耐震にすぐれた独自の技術もある会社だし、大手なので信頼できるし、オシャレないい家が建てられそうだなと思いました。スタッフの方々の対応もよく、素朴な疑問でも丁寧に対応してくれました。正直、一軒家にするかマンションにするかも悩んでいるので、その事を伝えても嫌な顔一つせず、それぞれのメリットデメリットを教えてくれました。「一軒家はどうしても駅から遠くなってしまうのがデメリット。でも何でも思いどおりに自由に出来るのが良さ」とのこと。その言葉や諸々を視野に入れて検討したいと思いました。（東京都・20代女性）

全国にあるハウスメーカーを一覧にしてみました。

会社名	分類	一括資料請求
積水ハウス	最大手ハウスメーカー	〇
大和ハウス工業	最大手ハウスメーカー	〇
セキスイハイム	大手ハスメーカー	〇
住友林業	大手ハウスメーカー	〇
住友不動産	大手ハウスメーカー	〇
ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）	大手ハウスメーカー	〇
ミサワホーム	大手ハウスメーカー	〇
一条工務店	大手工務店	〇
三井ホーム	大手ハウスメーカー	〇
パナソニックホームズ	大手ハウスメーカー	〇

 

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九州	福岡県　佐賀県　長崎県　熊本県　大分県　宮崎県　鹿児島県　沖縄県

 

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