用語集

更地とは 建物や工作物などが建っておらず、使用利益を制約する借地権や地上権などの権利のついていない土地のこと。 ただし、抵当権だけがついている場合は、更地といいます。 市街化区域内であっても「耕作されていない農地」や「樹木のない山林...

グラスウールとは 綿状になったガラス繊維（グラスファイバー）のこと、断熱材の一種。 溶かしたガラスを遠心力で吹き飛ばして綿状にした繊維に、少量の結合材（フェノール系樹脂）を加えて固めたものがグラスウールです。 住宅用グラスウールの密...

可動（式）間仕切りとは 部屋と部屋の間の壁を移動できたり、取り付け、取り外しが可能な間仕切りのこと。 部屋と部屋の間の壁を可動とすることで、空間をフレキシブルに利用するために設置される間仕切りのことです。 可動間仕切り壁は、間仕切り...

オーバーハング（おーばーはんぐ）別名カンチレバー・キャンチとは 下階よりも上階が張り出し、スペースが広くなるように設計された形式のこと。 階下よりせり出した部分を、キャンティ（片もち梁）と呼び、 階下の庭や駐車場などの広さを損な...

雨樋とは 建物の軒先に取り付け、屋根からの雨水集めて地面や下水まで流すための排水管、装置のこと。 「とゆ」「とよ」とのいう。 建物の内部を這わす内樋と、外を這わす外樋に分類されます。 外樋には、屋根の雨水を受ける「軒樋」、...

リノベーションとは 建造物を大規模に改装し、用途変更や機能の高度化を図り、建築物に新しい価値を加えること。 刷新、改善、修理、修復、改造のことをいい 特に古い部分の補修や内外装の変更程度にとどまるリフォームに対し、増築・階層をし ...

ロフトとは 一般的に屋根裏部屋を「ロフト」といいます。 アパートやマンションの居室の上層に設けられた小部屋も「ロフト」といいます。 居室や収納スペースとして活用することができます。 階段やはしごを使って主室から出入りすることが多い...

エコキュートとは ヒートポンプ技術を利用して空気の熱でお湯を沸かす電気給湯機です。 安い夜間電力をつかって、夜間のうちにタンクにお湯を沸かしてためておき、日中は、そのお湯を利用するので、安くお湯が使えるというのが特徴です。 ...

長押（なげし）とは 和風建築において、柱の側面などに水平に取り付けられた化粧材のこと。 本来は、柱を固定するための構造材だったが、貫(ぬき)が用いられるようになった今では和室を装飾する造作として付けられます。 最も一般的なのは鴨...

私道　位置指定道路とは（42条1項5号道路） 民間が申請を行い、行政から位置の指定を受けて築造された道路「私道」のこと。 建物敷地は、建築基準法代43条で、幅員4メートル以上の道路に2メートル以上接することが求められていますが、 ...